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Sobre Nós

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Nos Conheça Melhor

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Missão

Auxiliar nossos clientes nos assuntos pertinentes às condições técnicas, de desempenho e qualidade em seus empreendimentos e unidades imobiliárias, de forma a orientá-los tecnicamente e conscientizá-los de seus direitos e responsabilidades  dentro deste contexto, sempre dentro dos princípios éticos e morais.

Constatação técnica de ocorrência, condição ou direito referente a uma edificação ou sistemas, com base em registros fotográficos e verificação visual in loco.

  • Vistoria Cautelar de Vizinhança;
  • Vistoria imobiliária locativa;
  • Vistoria de estágio de obra;
  • Vistoria de andamento físico de obras de reforma;
  • Vistoria de recebimento de unidades imobiliárias e áreas comuns de condomínios;
  • Vistoria de conclusão (entrega) de obra.

Análise mais aprofundada das condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação. Inspeções periódicas, manutenção e reparos, aumentam a vida útil da edificação, evitando riscos de acidentes, prejuízos à saúde, diminuição do valor patrimonial e consequentemente uma insatisfação dos moradores e proprietários.

  • Inspeção da edificação em garantia;
  • Inspeção Predial Total;
  • Inspeção de Sistema de Revestimentos de Fachadas;
  • Inspeção e acompanhamento de reformas, conforme orientado pela ABNT NBR 16280/2014.

É a checagem das condições técnicas, do uso e da manutenção da edificação, com o apontamento do atendimento ou não de cada item observado com as normas técnicas e procedimentos padrões de engenharia. Nós realizamos as auditorias para atestamento de final de obras de empreendimentos, procedimentos da qualidade em obras, manutenção condominial e residencial, contratos etc.

  • Auditoria de processos operacionais e qualidade de obras;
  • Auditoria de avaliação de desempenho (NBR 15575/2013);
  • Auditoria técnica e atualização de projetos do sistema de combate à incêndio.

Investigação minuciosa e análise das informações do empreendimento e do problema detectado, das quais obtemos conclusões sobre as condições técnicas da edificação, grau de urgência em intervenções, etc. Estudaremos as manifestações patológicas, anomalias ou qualquer desempenho insatisfatório da edificação decorrente de má-execução, erro de projeto, material ou manutenção. Ideal para ser usado como prova técnica em processos judiciais.

  • Perícias Extrajudicial em edificações (Diagnóstico patologias construtivas);
  • Perícia Judicial;
  • Assistência técnica jurídica.

Com base nos resultados da perícia realizada na edificação, faremos o prognóstico e a prescrição para os mesmos. É um procedimento que exige competência e capacitação do profissional contratado. Realizaremos visitas, registros fotográficos e buscaremos sugerir as alternativas mais viáveis, técnico e economicamente, para tratamento das manifestações patológicas detectadas, afim de garantir um ganho na vida útil da edificação.

  • Treinamentos e consultorias de execução de fachadas (ABNT NBR 13755/2017) e em projetos de revestimento de fachadas (PRF);
  • Treinamentos e capacitação profissional em procedimentos de execução de serviços de obra;
  • Treinamentos e capacitação de manutenção preventiva e corretiva de edificações para síndicos e condôminos;
  • Elaboração de Manual de Uso e Operação de imóveis (proprietário) e áreas comuns (síndico).

Portfólio

Notícias e Publicações

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Já fazem mais de cinco anos que a NBR 15575, conhecida como norma de desempenho, e muitas construtoras e projetistas ainda passam por um processo de adaptação, visto que a norma trouxe inúmeros requisitos para garantia de desempenho dos diversos sistemas componentes das edificações habitacionais. Antes as construtoras e incorporadoras se preocupavam em contratar apenas projetos legais...
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Corpo Diretivo

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Geovanna Menezes

Engenheira Civil formada pela Universidade do Estado da Bahia (UNEB)
Especialista em Engenharia Diagnóstica das Edificações (Patologias e Perícias de Engenharia)
Perita Judicial TJ/BA

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